Die Freisinger Mitte setzt sich dafür ein, das Areal westlich der Altstadt und nördlich der Karlwirtkreuzung zeitnah zu überplanen und zu entwickeln. Gerade die Flächen westlich der Wippenhauser Straße bergen große Entwicklungspotenziale. Neben der Stadt Freising sind hier auch zwei weitere Grundstückseigentümer involviert, die selbst sehr an einer Veränderung und Aufwertung ihrer Flächen interessiert sind. Die städtebauliche Neuordnung des Areals bietet eine attraktive und vielversprechende Perspektive für die Freisinger
Innenstadt. Unter anderem würde ein kleines Kulturzentrum mit Veranstaltungssaal, kleinem Kino und Bistro entstehen, aber auch studentisches Wohnen und Flächen für den Einzelhandel. Neue öffentliche Stellplätze in einer Tiefgarage könnten einen „Ringschluss“ an innenstadtnahem Parken ermöglichen, wie ihn die Innenstadtkonzeption vorsieht.